Wohnen auf einer Ebene!

Maximaler Wohnkomfort bei optimaler Raumaufteilung.

Mit der Möglichkeit, das Haus später um 3 Zimmer, 1 Bad und                    1 Abstellraum zu erweitern.

Ein Schmuckstück zum Wohnen.

•             Haustyp: Einfamilienhaus (freistehend), in Massivbauweise

•             Inkl. Bodenplatte

•             Geschosse: EG und DG (gedämmt, aber nicht ausgebaut)

•             Bauphase: Haus wird mit Ihnen zusammen geplant

•             Garage auf Wunsch (im Hauspreis noch nicht enthalten)

•             Verwendung von Markenprodukte (Braas, Ytong, Vaillant uvm.)

•             Kunststofffenster (Dreischeiben-Wärmeschutzverglasung)

•             dezentrale Wohnungslüftung mit Wärmerückgewinnung

•             offene Küche

•             Bad mit Dusche und Fenster, fertig gefliest, inkl.  Sanitärausstattung und Außenwasserhahn

•             Neubau, projektiert

•             Massivhaus, Niedrigenergie EH 55  (nach GEG)

•             Luft-/Wasser-Wärmepumpe, inkl. Fußbodenheizung

•             Dacheindeckung Braas Harzer Big

•             Inkl. Elektroinstallation (im EG, im DG nur vorbereitet)

Wir verwenden ausschließlich deutsche Markenprodukte!

Die Abbildungen können Sonderwünsche beinhalten. Alle Town & Country Häuser werden nach dem aktuellen Energiestandard gebaut, hier als GEG Standard "EH 55". Auf Wunsch erhalten Sie unsere Häuser auch als EH 40 (KFWG) Haus, oder als EH 40 mit QNG (KFWG-Q). Ein Keller ist ebenfalls möglich.

AUSSTATTUNG

Der Preis bezieht sich auf das Haus Ohne Grundstück!

Der Preis für den schlüsselfertigen „Forever Young“ beträgt 264.174,- €,

Im Hauspreis sind u.a. Bodenplatte, 3-fach verglaste Klimaschutzfenster, Entwässerung unter der Bodenplatte, eine innovative Heiztechnik (Luft-Wasser-Wärmepumpe), Rollladen, Elektroinstallation (EG), Außen- und Innenputz (Q2 Oberfläche), Estrich,  verfliestes Bad sowie eine hochwertige Schall- und Wärmedämmung enthalten.

Für Sie fallen nur noch die Kosten und der Aufwand für die Maler- und Bodenbelagsarbeiten (evtl. in Eigenleistung) an.

Zzgl. Baunebenkosten, Grundstück und Grunderwerbssteuer.

Beispiel:

• Grundstückspreis:                             65.000,- €
• Notar + Grunderwerbssteuer:            4.550,- €
• Hauspreis:                                         264.174,- €
• Baunebenkosten:                          ca.60.000,- €

Gesamtaufwand:                                  389.174,-€

Abzüglich Eigenleistung: Boden- und Wandbeläge,

sowie Arbeitsaufwand Außenanlage:       

                                                                    -12.000,- €

Finanzierungsbedarf:                              377.174,- €

Abzüglich Eigenkapital:                                     - ?    €

Weiteres Einsparpotential:

Hauspreis abzüglich Eigenleistung wie Fliesenarbeiten, Trockenbau- und Dämmarbeiten, Innenputz- und Deckenspachtelarbeiten, sowie Innentüren:

249.442,- €

Hauspreis als Ausbauhaus, inkl. Planung, Baugesuch, Bodenplatte, Entwässerung unter der Bodenplatte, Mauerwerk, Dach, Fenster und Außenputz - ohne den kompletten Innenausbau, dieser wird in Eigenleistung erbracht:

197.161,- €

WAS FÜR SIE WICHTIG IST

Ziehen Sie ein in Deutschlands meistgebautes Markenhaus

Heute ist es umso wichtiger denn je, auf den richtigen Baupartner mit einem sehr guten Preis-Leistungs-Verhältnis und maximaler Sicherheit zu setzen. Basierend auf unserer Erfahrung von über 40.000 gebauten Häusern haben wir für unsere Baufamilien drei im Kaufpreis enthaltene Schutzbriefe entwickelt, um Ihnen den Traum von den eigenen vier Wänden sicher und bequem zu erfüllen. Diese Sicherheit „VOR – WÄHREND – und NACH dem Bau“ kann Ihnen nur Town & Country bieten.

Wir freuen uns auf Sie – und den gemeinsamen Weg zu Ihrem Traumhaus.