Alle unsere Haustypen können Sie auch als "Ausbauhaus" von uns geplant und gebaut bekommen - dieses Konzept ist genau das richtige für alle Bauherren, die Ihren Haustraum erfüllen und  fehlendes Eigenkapital mit Hilfe Ihrer Eigenleistung ersetzen wollen.

Alle unsere Häuser werden mit hochdämmenden Porenbeton-Wänden inkl. Bodenplatte, massiv, erstellt. Unsere Häuser bestehen aus Rohstoffen, die in der Natur oft und nachhaltig vorkommen. Die ökologischen Massivbaustoffe sorgen das ganze Jahr im Haus für ein gesundes und angenehmes Raumklima, sowie einem entsprechend guten Schallschutz. Alle Baustoffe sind von deutschen Markenherstellern und perfekt aufeinander abgestimmt, wie bei schon mehr als 40.000 Häuser erfolgreich durchgeführt. Durch unsere Vorarbeit und Ihre Ausbauleistungen, haben Sie die Möglichkeit Ihren Haustraum, auch in schwierigen Zeiten, zu erfüllen und die Verwirklichung Ihres Traumhauses zur Realität werden zu lassen.

Diese Frage stellen sich viele Bauwillige, bevor sie sich für den Bau eines Eigenheims entscheiden.

Laut Wikipedia ist es eigentlich ganz einfach: Das Ausbauhaus ist ein Haus, dessen Außenhülle komplett vom Anbieter fertiggestellt wird, während der Innenausbau durch den Bauherrn erfolgt. Ganz so simpel ist es dann aber doch nicht. Denn es gibt eine Menge unterschiedlicher Ausbaustufen, die den jeweiligen Fähigkeiten und dem Geldbeutel des Bauherrn angepasst sind.

Weit verbreitet ist die Konstellation, dass der Rohbau durch den Town & Country Partner errichtet wird. Hier ist der Einbau der Fenster sowie das komplette Dach eingeschlossen. Der anschließende Innenausbau wird dann teilweise oder ganz durch den zukünftigen Hauseigentümer und seine Familie vorgenommen.

Während die Heizungs- und Elektroinstallation im Allgemeinen durch Fachfirmen zu erledigen ist, kann der sparsame Bauherr bereits bei der Sanitärinstallation – also dem Einbau von Dusch- und Badewannen, Waschbecken und Toiletten – selbst anpacken und Eigenkapital einsparen.

• Am häufigsten sind jedoch die Eigenleistungen bei der Wand- und Bodengestaltung: Das Verlegen des Bodenbelags, Fliesen der Küchen- und Badezimmerwände sowie Tapezieren und Streichen der übrigen Wände erledigen viele Familien selbst. Denn diese Arbeiten sind vergleichsweise einfach durchzuführen und erfordern wenige spezielle Kenntnisse wie die Installation von Sanitärobjekten oder gar Heizkörpern.
• Eine Einsparmöglichkeit für geschickte Handwerker ist auch der Selbsteinbau des Innenputzes und der inneren Fensterbänke.
• Das Gleiche gilt für Trockenbauarbeiten, zum Beispiel den Einbau nichttragender Wände oder der Wärmedämmung.
• Eine interessante Variante für Paare, die irgendwann Familienzuwachs planen, ist das Ausbauhaus mit Dachgeschoss. Hier wird das Erdgeschoss bezugsfertig hergestellt, während das Dachgeschoss durch die neuen Bewohner nach und nach in Eigenleistung ausgebaut werden kann.

Bei Town & Country Ausbauhäusern können Bauherren zwischen unterschiedlichen Ausbaupaketen wählen, die er zusätzlich zum Rohbau durch den Town & Country Partner durchführen lassen kann. So hat er die Freiheit, genau diejenigen Bauleistungen selbst zu erbringen, die er wirklich beherrscht. Die anderen Leistungen, erledigt der Town & Country Baupartner nach den gleichen Qualitätsvorgaben wie beim schlüsselfertigen Haus.

Wer ein Ausbauhaus wählt, hat damit viele Sparmöglichkeiten und kann durch einiges Geschick die Kosten für den Bau senken. 

Wir planen gemeinsam mit Ihnen Ihr Haus. Hierzu gehören z.B. die Erstellung der Statik, der Energieberechnung und der Lüftungsplanung. Unser Architekt erstellt dann die Werkplanung.

Es gibt verschienene rechtliche Fomen der Baugenehmigung. Hier bedarf es in der Regel die Arbeit eines Architekten, der dann auch den Bauantrag erstellt und neben z.B. dem Statiker mit unterschreibt. Wir erledigen diese fachlich komplexen und oft mit viel Bürokratie verbundenen Arbeiten für Sie.

Um die Bodenplatte erstellen zu können, müssen je nach Art und Lage des Grundstückes oft umfangreiche Erdarbeiten vorgenommen werden. Es ist wichtig vor Baubeginn den Untergrund durch ein Bodengutachten untersuchen zu lassen. Nur so lassen sich nicht kalkulierte Mehrkosten vermeiden.  Im Ausbauhauspreis sind die Kosten für das Bodengutachen und 45 cm Gründungspolster bereits enthalten. Die Entwässerungsarbeiten unterhalb der Bodenplatte werden bis zu 50 cm vor die Hausaußenkante ausgeführt.

Im Preis ist die Bodenplatte mit enthalten. Diese wird in Betongüte C 25/30 ausgeführt. Die Außenwände werden mit Porenbeton - Plansteinen gemauert. Je nach Haustyp werden Innenwände z.T. auch gemauert. Bei zwei Geschossen wird die Geschossdecke erstellt. Den Trockenbau wiederum erledigen Sie später selbst.

Die Dachkonstruktion wird aus Nadelholz hergestellt und mit allen erforderlichen Verbindungsmitteln fachgerecht aufgerichtet. Die Holzabmessungen ergeben sich aus der Statik. Die Dacheindeckung erfolgt mit großformatigen Betondachsteinen. Die Unterkonstruktion wird mit Traglattung und Konterlattung belüftet ausgeführt. Es ist eine diffusionsoffene Unterspannbahn vorgesehen. 

Fundamental für das Hauses ist der korrekte Einbau und Abdichtung von Markenfenstern und der Haustüre. Die Fenster sind aus Mehrkammer-Kunstoff-Profilen hergestellt und erhalten eine Drei-Scheiben-Wärmeschutzverglasung mit einem thermisch verbesserten Randverbund
(Abstandhalter zwischen den Glasscheiben - "warm-edge"). Sie werden in der Regel mit einem Dreh/Kipp-Beschlag ausgestattet.  Die Fenster und Fenstertüren sind nicht nur eingeschäumt sondern zusätzlich auf der Innenseite mit einem Dichtflies versehen. Die Außenfensterbänke werden als witterungsbeständige eloxierte Aluminiumfensterbänke eingebaut. Bodentiefe Fenstertüren im Erdgeschoss erhalten eine steinerne Außensohlbank.

Die Außenwände Ihres Traumhauses bekommen einen mineralischen oder organischen weißen Außenputz. Die Oberfläche wird mit einer Körnung von 2-3 mm ausgerieben strukturiert. Die Fensteranschlüsse sind regendicht mit einem Anschlussprofil ausgeführt.